苏州“毒土地”的严重污染，是先被谁检测出来的？

　　最先是被英国的雷丁学校检测出的。英国的雷丁学校在苏州该土地上建立了学校，原本定于2021年9月开学，但需要补做土壤污染调查。但外国人办事轴，不懂变通，结果自己搞土壤污染调查，没和当地政府、开发商通气，谁知一调查还真有污染。于是开始和陆家嘴公司抗议，进而导致整个污染事件爆发。

　　经过：一、引进了英国的雷丁学校，规划九年制

　　为了更好的提升该区域的产业价值，上海陆家嘴作为最具国际范的国企，，在原有规划上引进了由苏州伦华教育集团与英国雷丁学校共同打造的，九年一贯制学校国际化学校苏州雷丁学校，选址为苏州绿岸项目的2号地块。

　　该学校从立项、开工建设、封顶、招生都备受关注，该校也成为国内首所雷丁学校，秉承精英制办学理念，设计招录学生200多名。2020年9月29日，苏州雷丁学校正式完成主体结构封顶工作，一所现代化校园建筑的雏形已基本呈现。

　　眼看着2021年9月秋季招生生员就可以准备入学了，问题出现了。苏州雷丁学校原本定于2021年9月开学，但因手续不全要延期开学，所谓的手续就包括补做土壤污染调查。

　　二、雷丁学校自己检测，结果检测出严重污

染雷丁学校办事也是轴，不懂变通，让做土壤污染调查就自己搞，也没和当地政府、开发商通气，就自己做了，谁知一调查还真有污染。那咋办？那赶紧做治理呗，争取早日开学。

　　但问题就来了，2016年前苏钢集团对这个地块是做过调查的，说是仅有一块区域有污染，没在雷丁学校范围内，其他区域都没污染，而陆家嘴拿地后，2020年就把那块有污染的区域治理达标了。

　　结果现在又调查出其他多个区域有污染，陆家嘴的心态可能崩了，发布公告说要深入调查，怀疑苏钢在卖地前联合调查公司出具虚假报告，那陆家嘴肯定不敢，雷丁学校必然找陆家嘴撕扯，而陆家嘴必然是要和苏钢撕扯的，因此雷丁学校开学遥遥无期。

　　按道理说，这事也有瑕疵，就是卖地的时候雷丁学校这块地的规划是生产研发用地，也就是工业用地，2018年10月的时候陆家嘴申请改为了小学用地，工业用地转变为学校用地是要做调查的，之前是以工业用地的标准来评价，现在再以学校用地的标准评价。

　　工业用地的标准肯定比学校用地的宽松，而且2015年做调查时用的是老标准，更加宽松，可能当时是达标的，但现在用更严格的标准一检测就超标了，比如爆出超标的萘，2015年时的评价标准是530mg/kg，现在的标准是25mg/kg，严格了20多倍!

　　根据规定，工业用地变更为住宅用地，应当按照国家相关规定进行土壤污染状况调查。但现有证据表明，有地块在挂牌出售前的土地性质变更中疑似存在先更改性质，后对小范围土地补充调查的情况。问题就是出在土地变性质是先改性质，然后才补调查。

　　退一步讲，还好现在法律完善标准严格了，要不，还是按老标准，孩子们还就真得得在这不合格的土地上读书了，结果地下有超标严重的污染物，小孩子本身对污染就更敏感，真受到了伤害怎么办，所以，当初报了名的家长们也可以看开点。

　　三、纸包不住火，污染事件全面爆发

　　后续调查土地污染这是大事，陆家嘴就向当地政府部门进行了报告，并暂停相关开发建设工作，政府也派出第三方检测机构调查，同样显示严重污染。目前项目处于停滞状态，已建成的商业区、住宅区、学校、幼儿园均已拉起了围挡并禁止人员入内。在未开发地块则悬挂着“本地块存在污染风险，未经许可严禁入内”的红色警示牌。

　　事情转机发生在2022年3月，当时中央环保督察组就进驻江苏，所以，苏州绿岸项目土壤污染问题也就被人给举报了上去，根据举报称，该项目17宗地块中有4宗地块土壤污染严重。紧接着，苏州绿岸就被中央第二生态环境保护督察组点名。

　　据2022年4月10日江苏省政府官网公开《中央第二生态环境保护督察组向我省移交的第六批信访事项办理情况》披露，苏州市高新区浒墅关苏州绿岸项目17幅土地，用地面积约66万平方米，第三方检测机构检测结果显示多处地块土壤中苯并芘、萘严重超标，不符合用地标准。

　　据陆家嘴披露，当时发现，已建设教育设施的2号(雷丁学校)、13 号地块(学校)及尚未开发的3号(公寓)、4号地块(商业 、商务)均存在严重污染风险，土壤或地下水中诸多元素大幅超标，不符合地块原对应的规划用地标准。

　　随着之后更详细的调查展开后，陆家嘴发现，苏州绿岸的土壤污染问题比想象中更加严重。今年3月苏州绿岸公司又委托中国环境科学研究院调查后出具的7幅污染地块的土壤污染状况详细调查报告。

　　结果显示，7幅土地(1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号)存在污染，局部区域污染严重。排除此前已经被发现存在污染的几块地，“毒地”从4宗上升到了8宗。

　　2022年6月17日，苏州绿岸又收到了中国环境科学研究院出具的对7号、8号、9号、11号、12号、13号、17号地块的土壤污染状况调查报告，显示该等地块存在局部土壤或地下水污染因子超标。

　　“毒地”数量从8宗再次上升到了14宗。也就是说，截至目前，陆家嘴购入的17宗地块里，仅有3宗地块没有污染。

　　从这个角度来看，陆家嘴是被结结实实地坑惨了。要知道，当初苏州绿岸被中央第二生态环境保护督察组点名时，已经开发了8宗地块了，部分项目都已经修好了，没修好的部分住宅项目也早已卖出去了。